Obermenzing zählt zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Westen. Der Stadtteil besticht durch seine elegante, ruhige Atmosphäre, geprägt von herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Wohnanlagen. Die Nähe zum barocken Schloss Blutenburg und den weitläufigen Grünflächen entlang der Würm verleiht dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Familien, Ruhesuchende und anspruchsvolle Stadtbewohner finden hier ein ideales Umfeld: mit exzellenter Infrastruktur, guten Schulen, Kindergärten, vielfältigen Freizeitangeboten und einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt. Trotz urbaner Nähe bewahrt sich Obermenzing seinen fast dörflichen Charme – mit gewachsenen Nachbarschaften und hoher Lebensqualität. Ein Stadtteil, der stilvolles Wohnen, Naturverbundenheit und städtischen Komfort auf besondere Weise vereint.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein real geteiltes Reihenmittelhaus aus den späten 60er Jahren in der bevorzugten Villengegend von Obermenzing. Das Haus wurde vollständig kernsaniert und auf einen hochwertigen Neubauzustand modernisiert.